Вопросы и ответы о Кюрасао и ВНЖ Кюрасао

 

1. Может ли гражданин РФ купить недвижимость на Кюрасао?

Да, нет никаких ограничений на покупку недвижимости в Кюрасао.

2. Что такое “Investors permit 2014”?

«ВНЖ инвестора от 2014 года» - это государственная программа по привлечению иностранного капитала в страну взамен вида на жительство для иностранных инвесторов , которые хотят жить в Кюрасао в течение определенного периода времени.

 Цель ввода данной программы заключается в том, чтобы привлечь инвестиции в Кюрасао в частности, через покупку недвижимости или инвестиции в бизнес, что внесёт вклад в экономику и повысит благосостояние страны.

 В руководящих принципах содержатся, в частности, условия и требования, которые должны быть удовлетворены иностранным инвестором с высоким уровнем чистой прибыли, для того, чтобы претендовать на получение «ВНЖ инвестора», а именно:

- Для получения данного ВНЖ требуется, чтобы иностранец постоянно и независимо распоряжался достаточными средствами для выполнения обязательств по инвестициям, в соответствии с которыми иностранец должен показать, представив официальные документы о совершении и намерении инвестировать в бизнес как минимум ANG. 500.000,00 ($ 281 000).

В этом случае ВНЖ выдается на 3 года и будет возобновлен на аналогичные периоды, если обстоятельства останутся без изменений. В случае, если требования о продлении не будут соблюдены вовремя, разрешение будет прекращено.

 В случае инвестиций в бизнес не менее ANG.750.000 ($ 420 000), - выдается ВНЖ сроком на 5 лет и продлевается на аналогичные периоды, если обстоятельства остаются без изменений. В случае, если требования о продлении не будут соблюдены вовремя, разрешение будет прекращено.

 В случае инвестиций в бизнес не менее ANG.1.500.000 ($840 000) , выдается вид на жительство на неопределенный срок.

 Для рассмотрения просьбы о предоставлении ВНЖ сроком на 3 года требуется плата за государственную пошлину в размере ANG.1.720, а также расходы ANG.145, -.

 Для рассмотрения просьбы о предоставлении ВНЖ сроком на 5 лет требуется уплата государственных сборов в размере ANG.2.860, а также расходы ANG.235.

 Для рассмотрения просьбы о предоставлении неограниченного ВНЖ требуется плата за государственную пошлину в размере ANG.5.710, а также расходы ANG.460, -.

 Периодические оценки будут проводиться до истечения определенного периода; если установлено, что действие или упущение в нарушение условий разрешения произошло, разрешение аннулируется, и оплата, соответствующая неиспользованному периоду, в котором не существует разрешения, возвращается, когда решение об отзыве становится окончательным.

3. Может ли гражданин РФ работать в Кюрасао?

Любой иностранец, который хочет заниматься профессией, должен иметь разрешение на работу. Разрешение на работу обычно предоставляется только в том случае, если не имеется квалифицированных лиц, доступных на местном уровне. В целом просьбы о разрешении на работу будут приниматься во внимание только в том случае, если они поданы через местного работодателя, который должен принять на себя полную ответственность за любые возможные расходы, которые должно быть сделано правительством по отношению к работнику.

4. Сколько времени я могу проводить в Кюрасао?

В целом туристам разрешено оставаться на острове не более 90 дней. В случае, если они хотят оставаться дольше, в иммиграционном ведомстве может быть запрошено соответствующее разрешение.

5. Возможно ли финансирование при покупке недвижимости в Кюрасао?

Да, возможно финансирование в Кюрасао местным банком. Ставка составляет около 7%, местные банки будут финансировать до 60% для нерезидентов.

6. Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости?

Затраты на закрытие сделки составляют приблизительно 5% от продажной цены и рассчитываются следующим образом: трансфертный налог (единовременный налог) составляет 4% от продажной цены, нотариальные взносы составляют 1% от продажной цены.

7. Нужно ли находится в Кюрасао при закрытии сделки?

Нет, нотариус и наша компания может помочь вам со всеми необходимыми шагами, и вы можете делать много вещей по факсу или электронной почте. Если вы не будете присутствовать на закрытии - вам нужна нотариально заверенная доверенность, голландский нотариус подготовит ее для вас.

Если у вас остались вопросы, вы можете написать нам в Facebook или Whatsapp прямо сейчас.

Подпишитесь на ежемесячную электронную рассылку, и оставайтесь в курсе последних тенденций в области ВНЖ, гражданства и инвестиций в недвижимость на Карибских островах и ЕС