Программы ВНЖ и второго гражданства Португалии

Преимущества страны

• Низкий уровень преступности и безопасность
• Благоприятный климат
• Большие возможности для бизнеса
• Возможность вести бизнес в Европе и легко взаимодействовать с европейскими партнерами. Выгодное месторасположение и удобное время подходит для работы как с Европой, так и с Америкой.
• Выгодное налогообложение. Ставки по налогам в Португалии – одни из самых низких в Европе, количество льгот также больше, а получить их проще. Для новых резидентов первые 10 лет также доступен
• льготный режим налогообложения NHR с подоходным налогом в 20 %. 
• Обладатели ВНЖ или гражданства могут путешествовать без визы по всей Шенгенской зоне, т.е. региону, включающему 26 стран-членов Европейского Союза, где путешественники могут свободно передвигаться, не сталкиваясь с пограничным контролем
• Образование и медицина европейского уровня
• Доступные цены на проживание
• Возможность получить ПМЖ через 5 лет проживания в стране и гражданство

Налоговая система

• Исключительный налоговый режим

В Португалии существует исключительный налоговый режим (Non-Habitual Residents, NHR) для иностранных налоговых резидентов, которые приезжают в Португалию жить впервые при том условии, что у заявителя не было ВНЖ в течения последних 5 лет. Данный режим был создан для привлечения в страну высококвалифицированных специалистов и творческих людей, ученых, врачей, IT-специалистов, владельцев крупных капиталов и т.д. Статус NHR предоставляется на 10 В соответствии с условиями режима NHR доход, полученный на территории Португалии, облагается подоходным налогом по ставке 20%. Доход, полученный от трудовой и предпринимательской деятельности за границей, а также пенсионный доход не облагаются налогом.

• Подоходный налог для физических лиц

Система подоходного налога основана на прогрессивных ставках в зависимости от суммы дохода, будь то португальский доход или мировой доход, полученный в Португалии. Прогрессивные

ставки начинаются со ставки 14,5% для минимального налогооблагаемого дохода в размере 7 112 евро и доходят до 48% в зависимости от полученного дохода.

• Корпоративный налог

Доход от корпоративного источника облагается налогом по фиксированной ставке 21%. Предприятие должно платить корпоративный налог в конце отчетного месяца, следующего за окончанием каждого налогового года. В этот же день подается налоговая декларация. Некоторые малые и средние предприятия могут подать заявку на налоговые льготы и получить сниженную ставку местного налога в размере 17%. Малые и средние предприятия в автономном районе Мадейра и в автономном районе Азорских островов пользуются еще более выгодным налоговым режимом, платя налог на прибыль по ставке 11,9%.

• Налоги и сборы при покупке и аренде недвижимости в Португалии

При покупке недвижимости в Португалии обязательными налогами являются налог на недвижимое имущество (IMI), налог на покупку недвижимости (IMT) и налог на марки (IS). Если вы не являетесь резидентом, но покупаете недвижимость в Португалии, вам все равно нужно платить налоги.

• Гербовый сбор

Гербовый сбор (Imposto de Selo) платится за сделки, контракты, банковские ипотечные кредиты и ссуды. Ставка меняется в зависимости от типа и стоимости имущества. Ставка в зависимости от типа сделки/операции составляет от 0,4% до 0,8%. При покупке дома вы платите гербовый сбор нотариусу при подписании акта купли-продажи.

Ставка этого гербового сбора составляет 0,8%. Когда вы берете ипотеку, вам также необходимо заплатить гербовый сбор. Если срок погашения составляет более пяти лет, налог на гербовый сбор составляет 0,60%. А если меньше пяти лет, то 0,5%. Для сделок с корпоративной собственностью гербовый сбор не требуется.

• Арендные налоги

После покупки недвижимости, если вы хотите сдать ее в аренду, вы должны заплатить налог на доход от аренды. Фиксированная ставка составляет 15% и применяется к чистому доходу от аренды.

Условия предоставления вида на жительство регулирует Закон об иностранцах Португалии, а предоставление гражданства - Закон о гражданстве (Lei da Nacionalidade), и поправки к ним.

В Португалии достаточно много путей получения вида на жительство. Только самых популярных оснований восемь:

• ВНЖ по работе;
• ВНЖ для предпринимателей или самозанятых;
• ВНЖ для цифровых кочевников, работающих удаленно (digital nomad);
• ВНЖ для людей, продемонстрировавших финансовую независимость (пенсия, аренда, дивиденды, роялти и т. д.);
• ВНЖ для людей с высокой квалификацией, для преподавателей и для деятелей культуры;
• ВНЖ по обучению в высшем учебном заведении;
• ВНЖ по обучению в школе;
• ВНЖ по воссоединению семьи.

Остальные — более редкие и специфические вроде открытия подразделения стартапа в Португалии для перемещения сотрудников, волонтерства, реализации таланта и прочие.

На нашем сайте Вы можете найти самые актуальные предложения для инвестиций и получения ВНЖ /второго гражданства через недвижимость, есть выгодные предложения напрямую от собственников.

Узнать последние обновления программы Золотой визы Португалии.

Отправить заявку