ОАЭ - программа эмиграции через инвестиции в недвижимость и бизнес

ОАЭ являются федеративным государством с монархической формой правления и состоят из семи эмиратов: Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-эль-Хайма, Умм-Аль-Кувейн, Фуджейра, Шарджа. Внутренняя валюта – дирхам. Официальный язык – арабский.

Резидентская виза – это разрешительный документ, дающий право иностранному гражданину въезжать и выезжать из ОАЭ неограниченное количество раз, а также проживать в ОАЭ в течение срока действия визы. Резидентские визы выдаются на срок 2 - 3 года в зависимости от категории визы и эмирата.

Гражданам РФ можно находиться без визы в ОАЭ 90 дней, как турист, потом можно еще продлить на 30 дней разрешение. 

Преимущества резидентской визы ОАЭ

• В зависимости от типа визы возможность работать по найму или открыть компанию;
• Статус налогового резидента при выполнении дополнительных требоаний;
• Банковской счет и доступ к доступному кредитованию;
• Доступ к государственной системе здравоохранения и  медицинской страховке;
• Образование детей в государственных и частных образовательных учреждениях;
• Водительское удостоверение ОАЭ.

Не требуется постоянно проживать в ОАЭ, но необходимо посещать страну каждые полгода. 

Способы получения резидентской визы в ОАЭ 

• Официальное трудоустройство в ОАЭ,
• Регистрация компании,
• Приобретение недвижимости.

I. Регистрация компании в ОАЭ с возможностью получения визы резидента на 3 года для инвестора, а также с получением визы для ребенка с целью обучения в средней школе.

• Регистрация компании;
• Продление компании со 2-го года;

Дополнительные услуги:

• Открытие личного и корпоративного счета;
• Получение сертификата Tax Domicile;
• Получение TRN (Tax Registratoon Number);
• Сопровождение при получении виз резидента (инвестор, сотрудники);
• Оформление медицинской страховки (только для СЭЗ Дубая, Абу-Даби и местных компаний;
• Подбор офиса ( только для DCMM, DIFC и местных компаний) - до 5 вариантов.

II. Получение резидентской  на 3/5 лет через приобретение недвижимости

Вы имеете право на получение визы инвестора в Дубай, если Ваши общие инвестиции в жилую недвижимость составляют 750 000 дирхамов или более. В других эмиратах ОАЭ сумма инвестиций должна быть не менее 1 миллиона дирхамов. Если собственность принадлежит нескольким инвесторам, право на визу получат только те, чья доля составляет не менее 750 000 или 1 миллиона дирхамов соответственно.

Возраст покупателя должен быть не более 55 лет. 

Жилье должно находиться в полностью построенном здании. Покупка недвижимости в Дубае на этапе строительства не дает права на получение ВНЖ в ОАЭ до окончания строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию.

После покупки квартиры и получения резидентской визы жилье можно сдать в аренду. 

Для получения визы резидента, владелец недвижимости также должен подтвердить наличие месячного дохода в размере от 2860 Долларов.

Для получения статуса резидентской визы в Дубае через приобретение  недвижимости не требуется регистрация действующей компании. Заявитель имеет право приобрети визу для супруга/супруги и детей до 18 лет при соблюдении определенных условий.

Резидентская виза, получаемая при покупке квартиры, стоимостью от 750 тыс. до 5 млн. дирхам, выдается на 3 года (более 5 млн. дирхам – виза на 5 лет) с возможностью продления.

Требования к недвижимости

• Недвижимость должна быть построена и пригодна для проживания;
• Недвижимость должна полностью принадлежать клиенту и не быть заложенной;
• Заявитель должен представить действующий документ на право собственности, в котором заявитель указан как прямой собственник недвижимости;

Этапы и предполагаемые сроки

• Выдача сертификата об отсутствии возражений от Земельного департамента – 1-2 дня – в случае, если у Вас есть Emirates ID.
• Онлайн-заявка на получение справки об отсутствии судимости – 5-7 рабочих дней (при условии одобрения службой безопасности).

Нотариальное заверение доверенности (требуется физическое присутствие заявителя в ОАЭ) – 1 рабочий день.

• Подача заявления в Земельный департамент Дубая на получение резидентской визы – 12-14 рабочих дней с момента подачи заявления.
• Выдача профессиональной лицензии Департаментом экономического развития Дубая (DED) – 3-4 дней.
• Земельный департамент Дубая выдает замену документа о праве собственности – 2-3 рабочих дня
• Аннулирование текущей визы –  3-5 рабочих дней.
• Заявление на получение разрешения на въезд – 5-7 рабочих дней с момента подачи (при условии одобрения службой безопасности).
• Поправка к визе/изменение статуса –  1-2 рабочих дней.
• Прохождение медицинского осмотра и регистрация Emirates ID –  1-2 рабочих дней.
• Подача заявления на медицинское страхование – в течение 3-5 рабочих дней (в зависимости от вида страхования).
• Заверение резидентской визы ОАЭ в паспорте – 3-5 рабочих дней.
• Выдача Emirates ID (без присутствия заявителя) – 5-10 рабочих дней со дня одобрения резидентской визы

Сроки являются приблизительными и зависят от усмотрения правительства.

Заявитель должен будет находиться в ОАЭ непрерывно с этапа (1-2 рабочих дня) и этапов 7-11 (5-10 рабочих дней).

Способы получения гражданства ОАЭ

• брак;
• происхождение;
• натурализация;
• инвестиции;
• для выдающихся ученых, врачей и изобретателей.

Гражданство ОАЭ за инвестиции

Инвесторы должны владеть крупными объектами недвижимости на территории ОАЭ или получить патент на инвестиции в развитие от Министерства экономики страны.

Инвестиции должны быть действительно крупными, каждый случай для крупных инвесторов будет рассматриваться властями страны в индивидуальном порядке.

Гражданство для врачей, ученых и изобретателей

Врачи и другие высококвалифицированные специалисты должны обладать навыками и работать в той отрасли, в которой страна очень нуждается в кадрах. Опыт работы на высоком уровне должен быть не менее 10 лет.

Художники, музыканты и другие представители искусства должны быть лауреатами известных международных премий, обладать наградами в области науки и искусства, работать в новых направлениях.

Ученые должны обладать престижными международными наградами, работать и активно заниматься научной деятельностью не менее 10 лет.

Заключение брака

При заключении брака необходимо выполнить ряд условий:

• Отказаться от предыдущего гражданства;
• Прожить на территории любого эмирата на протяжении трех лет и более;
• Подать заявление на получение гражданства;
• Получить разрешение от Министерства внутренних дел ОАЭ и одобрение всех членов семьи супруга.

Срок получения гражданства в данном случае - 3 года.

Шариат позволяет мужчине-мусульманину жениться только на женщинах, исповедующих ислам, христианство или иудаизм. Мужчина-иностранец, заключивший брак с местной женщиной, стать гражданином Арабских Эмиратов таким способом не может.

 По происхождению

Ребенок местного подданного считается полноправным эмиратцем. При этом страна, в которой он рожден не имеет значения. Если между родителями не заключены брачные узы, то отец обязан официально признать ребенка. 

Рождение ребенка на территории страны не дает ему никаких прав на автоматическое получение гражданства. Исключение предоставляется только детям-сиротам.

 Натурализация

Выходцы из арабских стран для получения гражданства должны прожить в ОАЭ не менее семи лет, подданные других стран — 30 лет. Выполнение условий дает право претендовать на получение прав полноправного жителя Эмиратов.

Адептам исламской веры и жителям таких арабских стран, как Катар, Оман и Бахрейн, стать гражданином ОАЭ  легче, нежели представителям других религий и государств. На территории этих стран для получения гражданства необходимо прожить 20–25 лет на законном основании. Чтобы подать заявление на процесс натурализации в Эмиратах, граждане Катара, Омана и Бахрейна обязаны пребывать на территории Эмиратов не менее трех лет.

Вы можете написать нам в Telegram или Whatsapp прямо сейчас.

Отправить заявку