Получение ПМЖ Кипра через инвестиции в недвижимость

Кипр - это родина Афродиты, греческой богини красоты. Остров, расположенный в восточной части Средиземного моря, является независимой и загадочной страной. Его живописные пейзажи гор, лесов, белизна песчаных пляжей, потрясающая береговая линия доказывают, что Кипр - это земля, благословенная древнегреческими богами.

В соответствии с условиями положения 6(2) «Об иностранных гражданах и иммиграции», министром внутренних дел, было принято решение о предоставлении иммиграционных разрешений гражданам третьих стран, в соответствии с новой «ускоренной» процедурой. Вы можете подать и получить ПМЖ для себя, для супруга, для детей в возрасте до 18 лет и финансово зависимых детей до 25 лет.

Кипр. Факты.

• 340 солнечных дней в году
• Территория 9 251 кв.км
• Численность населения 940 100 человек (из них 74,5 % греческие киприоты, 9,8 % турецкие киприоты, 15,7 % иностранные резиденты)
• Низкий уровень преступности
• 2 международных аэропорта
• Высокие стандарты систем образования и здравоохранения 
• 57 пляжей, удостоенных награды "Голубой флаг"

Преимущества программы

• Географическое положение: Кипр занимает стратегическое положение между Европой, Азией и Африкой и является важным логистическим центром восточной части Средиземного моря.
• Макроэкономика: экономика Кипра стабильна, и Кипр является самым динамично развивающимся коммерческим и финансовым центром в регионе.
• Налогообложение: налог на прибыль является самым низким среди стран ЕС и составляет 12.5 % для и юридических лиц.
• Жизнь: высокое качество жизни.
• Правительство: иностранные инвестиции рассматриваются в качестве одной из главных движущих сил в экономике.
• Правовое регулирование: в стране действует законодательная система Евросоюза.
• Быстрота: ПМЖ выдается в течение 2 месяцев де-юре, де-факто сегодня срок составляет 4-6 месяцев.
• Инвестиции: инвестирование в недвижимость, что является стабильным и безрисковым.
• Отсутствие необходимости проживания на Кипре: отсутствуют требования о нахождении на территории Кипра.
• Двойная идентификация: обладатель ПМЖ сохраняет свой паспорт, что не влияет ни на его жизнь, ни на карьеру в родной стране.
• Семья: вся семья (включая супругу/га и неженатых детей до 25 лет) может получить ПМЖ.
• Безопасность:на Кипре самый низкий уровень преступности в Европе.

Что дает ПМЖ Кипра?

• ПМЖ на Кипре (постоянный вид на жительство). Дает возможность въезжать на Кипр без получения визы, жить на острове любое время.
• Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие - им нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года
• Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет)

Требования и условия

Заявителю на ПМЖ необходимо:

• Купить недвижимость на Кипре с минимальной стоимостью €300.000 + НДС. Если титул ещё не был получен, заявитель должен предоставить договор купли-продажи с печатью гербового сбора и печатью земельного кадастра и доказательства оплаты не менее €200.000 + НДС.
• Недвижимость должна быть новой. Ускоренный порядок получения ПМЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости
• Представить доказательства того, что годовой доход заявителя (за пределами Кипра) составляет минимум € 50.000. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Заявитель должен также представить дополнительный доход в размере минимум € 15.000 на супругу(а) и € 10 000 на  каждого ребенка.
• Предоставить справку об отсутствии судимости и не нахождении под следствием за уголовные преступления, заверенную компетентными органами своей страны
• Необходимо ежегодно доказывать сохранность инвестиций и подтверждать, что заявитель и его семья имеют медицинские страховки. Также раз в три года (а не ежегодно, как ранее) инвестор и другие совершеннолетние члены семьи должны предоставлять справки о несудимости из страны происхождения и страны проживания. Требование ежегодного подтверждения рассчитанного на семью дохода отменяется.

24 марта 2021 МВД Кипра официально опубликовало изменения в программу ускоренного получения постоянного вида на жительство.

• Требование по открытию кипрского банковского счета и блокированию депозита в €30,000 на три года отменено.
•  Введены дополнительные инвестиционные опции, отвечающие требованиям программы:
• Инвестиция в новую жилую недвижимость на €300,000 + НДС в 2 разных объекта от разных девелоперов.
• Инвестиция в нежилую недвижимость, включая офисы, магазины, отели и т.п. на сумму €300,000, в том числе комбинация различных объектов, в том числе со вторичного рынка.
• Приобретение доли в кипрской компании на сумму €300,000.
• Приобретение доли в кипрских инвестиционных фондах (например AIF, AIFLNP, RAIF) на сумму €300,000.

Процедура и сроки рассмотрения

Процедура рассмотрения составляет 4-6 месяцев. Необходимо:

• Выбрать и оплатить объект недвижимости на Кипре. Команда QuazarHouses поможет сделать это онлайн
• Собрать и предоставить на рассмотрение пакет необходимых документов. 
• Получить разрешение на вид на жительство
• Посетить Кипр в течение одного года для получения фактического разрешения и электронного удостоверения личности

ПМЖ дает право бессрочного проживания в стране. Однако, саму карточку разрешения потребуется заменить через 10 лет. Несовершеннолетним иждивенцам вид на жительство выдается до достижения 18-летия.

Дополнительные сборы и платежи

 При покупке недвижимости вам необходимо оплатить услуги нотариуса, который предоставит вам полное сопровождение и обслуживание сделки при покупке недвижимости и получении ПМЖ.

Специалисты QuazarHouses проконсультируют и профессионально обеспечат информационное и юридическое сопровождение Вашего кейса, помогут определиться с оптимальным объектом для инвестирования, подготовят и оформят все необходимые документы.

Выбрать недвижимость

Вы можете написать нам в Telegram или Whatsapp прямо сейчас.

Отправить заявку